Syarat & Ketentuan Sewa

1.1. Calon penyewa wajib menyerahkan fotokopi/scan KTP (Kartu Tanda Penduduk) dan Kartu Keluarga (untuk pasutri) yang masih berlaku saat pendaftaran.

1.2. Satu kamar standar hanya diperbolehkan dihuni oleh maksimal 1 (satu) orang. Penambahan penghuni wajib lapor dan dikenakan biaya tambahan sesuai kebijakan pengelola.

1.3. Penyewa dilarang keras memindahtangankan hak sewa atau menyewakan kembali kamar (sub-letting) kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis.

1.4. Kunci kamar adalah tanggung jawab penuh penyewa. Segala bentuk duplikasi kunci harus seizin pengelola.

Sistem Pembayaran Sewa (Prepaid): Pembayaran sewa wajib dilakukan DI AWAL sebelum masa sewa bulan berjalan dimulai. Tagihan akan diterbitkan secara otomatis oleh sistem, dan wajib dilunasi tepat pada tanggal jatuh tempo.

2.2. Segala transaksi pembayaran dianggap sah hanya jika dilakukan melalui sistem pembayaran digital di website ini (Midtrans) atau transfer ke rekening resmi yang terdaftar di Admin.

2.3. Bukti pembayaran fisik (struk/screenshot) wajib disimpan sebagai cadangan jika terjadi gangguan sistem.

2.4. Uang sewa, deposit, atau biaya lain yang telah dibayarkan tidak dapat dikembalikan (Non-Refundable) dengan alasan apapun, termasuk jika penyewa memutuskan keluar lebih awal.

3.1. ZERO TOLERANCE: Dilarang keras membawa, menyimpan, mengedarkan, atau menggunakan Narkoba, Minuman Keras, dan barang ilegal lainnya. Pelanggaran ini akan langsung dilaporkan ke Polisi.

3.2. Dilarang melakukan tindakan asusila atau membawa pasangan lawan jenis ke dalam kamar (kecuali kost khusus Pasutri dengan bukti nikah sah).

3.3. Wajib menjaga ketenangan (Silent Hours) pada pukul 22.00 - 06.00 WIB.

3.4. Dilarang merokok di dalam kamar. Merokok hanya diperbolehkan di area terbuka yang disediakan untuk menjaga sirkulasi udara dan mencegah kebakaran.

4.1. Penyewa wajib menjaga kebersihan fasilitas bersama (Dapur, Kulkas, Parkir).

4.2. Sampah pribadi wajib dibuang ke tempat pembuangan akhir yang disediakan setiap hari.

4.3. Kerusakan fasilitas kamar (AC, Kasur, Lemari, Tembok) akibat kelalaian penyewa (human error) wajib diganti sesuai harga perbaikan/barang baru.

5.1. Pemberitahuan berhenti sewa wajib dilakukan minimal 14 hari (2 minggu) sebelum tanggal keluar.

5.2. Kamar harus dikembalikan dalam kondisi bersih dan kosong. Jika meninggalkan barang sampah/rusak, akan dikenakan biaya kebersihan (cleaning fee).